# Especialista de Precificação (Real Estate) at Enforce

Especialista de Precificação (Real Estate) at Enforce in São Paulo. Posted July 3, 2026.

- Company: Enforce
- Location: São Paulo
- Posted: 2026-07-03
- Apply: https://job-boards.greenhouse.io/enforce/jobs/6009740004
- Source: https://jobmagic.ai/jobs/especialista-de-precificacao-real-estate-enforce-59xqd7

## Description

**Sobre Nós: **
Fazemos parte do Grupo BTG Pactual, maior banco de investimento da américa latina. Nosso propósito é transformar ativos desvalorizados no mercado de crédito e *real estate*. Atuamos na gestão de créditos inadimplentes corporativos, ajudando fundos, investidores, instituições financeiras e empresas a encontrarem soluções estratégicas para seus negócios.
Isso é possível, devido as nossas 4 verticais: Créditos Inadimplidos Coorporativos (*NPL*), Oportunidades em Ativos Imobiliários (O*RE*), Recuperação Judicial e Falência e Dívida Ativa.
**Alguns dos nossos destaques:**

✅ Somos um dos maiores resultados do Grupo BTG Pactual.
📈 Crescemos, em média, 20% ao ano.
🤖 A IA faz parte do nosso dia a dia, otimizando processos, acelerando decisões e potencializando análises estratégicas.

Nossa comunidade é formada por + de 300 colaboradores, que atuam com proatividade, inovação, excelência, senso de dono e foco no cliente. Em um ambiente que valoriza o empreendedorismo, a meritocracia e o foco no cliente, promovemos uma cultura de resultados e crescimento profissional contínuo.

**Principais Responsabilidades:**

- Conduzir a precificação de ativos e portfólios imobiliários de diferentes tipologias (residencial, commercial, logístico, corporativo, rural, entre outros);

- Desenvolver e aprimorar modelos financeiros de valuation imobiliário, como análises de fluxo de caixa descontado (DCF), método comparativo direto de dados, capitalização de renda (cap rate), análises de sensibilidade e cenários;

- Realizar análises de viabilidade econômico-financeira de projetos de desenvolvimento, considerando premissas de preço, velocidade de vendas, custos de construção e implantação, e cenário macroeconômico;

- Conduzir análises aprofundadas de rentabilidade, risco e retorno dos ativos, apoiando decisões de aquisição, desenvolvimento, desinvestimento, reposicionamento e definição de preço de venda ou locação;

- Atuar de forma estratégica na estruturação de propostas comerciais e pricing de produtos imobiliários, em parceria com as áreas de desenvolvimento, comercial, jurídico e investimentos;

- Monitorar indicadores de mercado, tendências e benchmarks, transformando dados em insights para tomada de decisão;

- Fornecer suporte técnico em negociações com investidores, fundos, incorporadoras e demais parceiros estratégicos;

- Contribuir para a evolução de metodologias, automação de análises e desenvolvimento de ferramentas de inteligência de mercado.

 

**Requisitos:**

- Formação em Engenharia, Economia, Administração ou áreas correlatas;

- Experiência com valuation e análise de investimentos imobiliários;

- Domínio de modelagem financeira (DCF, cap rate, comparáveis, sensibilidade);

- Vivência com viabilidade de projetos e ativos de renda;

- Conhecimento de estruturas como FIIs, FIPs, crédito imobiliário e built-to-suit;

- Excel avançado;

- Forte capacidade analítica e visão de negócio.

**Nossos benefícios:**

- Plano Médico e Odontológico Bradesco;

- Seguro de Vida;

- Cartão Flash (VA/VR e auxílio flexível);

- Participação nos Lucros e Resultados anual;

- Wellhub;

- Sesc;

- Outros.

Aqui, o **aprendizado é constante**: a cada novo ativo adquirido, você estará imerso em um **processo dinâmico** de identificação de problemas e criação de **estratégias eficazes**. Aqui você terá a oportunidade de transformar mercados, impulsionar grandes projetos e **crescer profissionalmente** em um ambiente enérgico e colaborativo.

Somos apaixonados por **pensar fora da caixa** para encontrar soluções inovadoras e buscamos profissionais que compartilhem do mesmo entusiasmo por fazer a diferença.
**#VemSerEnforce**.